Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. ( ΠΟΛ 1279/30.12.2013 )

   Για την εκπλήρωση φορολογικών υποχρεώσεων επί ακινήτων και δικαιωμάτων ακινήτων ( αγοραπωλησίες ), θα πρέπει να επισυνάπτεται στο συμβολαιογραφικό έγγραφο πιστοποιητικό για τα πέντε προηγούμενα έτη. Εδικά για το 2014 απαιτείται για τα έτη 2010 έως και 2013.

   Αν δεν υπήρχε υποχρέωση αναγραφής του ακινήτου σε δήλωση ΦΑΠ, αντί του πιστοποιητικού μπορεί να επισυνάπτεται και υπεύθυνη δήλωση, συνοδευόμενη με φωτοτυπία του τίτλου κτήσης.

   Αν υπάρχει απόκλιση ανάμεσα στα πραγματικά περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου όπως αναγράφονται στη δήλωση ΦΑΠ  και σ’ αυτά που περιέχονται στο συμβολαιογραφικό έντυπο, το πιστοποιητικό θα χορηγείται χειρόγραφα από τον έφορο.

  Αν δεν είχε δηλωθεί μέρος του ακινήτου ή όλο το ακίνητο στη  δήλωση ΦΑΠ, πρέπει να υποβληθεί νέα δήλωση ΦΑΠ και να καταβληθεί ο αναλογούν φόρος και οι προσαυξήσεις.

   Κάθε πιστοποιητικό ισχύει μέχρι 31 Δεκεμβρίου του έτους έκδοσης.

Για τα αγροτεμάχια φυσικών προσώπων δεν απαιτείται φορολογικό πιστοποιητικό.